იყიდება ბინები თბილისში

რაიონები, მიკრორაიონები და მეტრო
8 918 ბინა
განცხადების დამატება
განათავსეთ თქვენი საცხოვრებელი Korter-ზე
3 ოთახიანი ბინა, 328 576 ₾-დან, 60 მ², null
‍328 576 ₾
3 ოთახი
60 2
13-დან 10 სართული
დავით თავხელიძის ქუჩა
საბურთალო
1 ოთახიანი ბინა, 388 073 ₾-დან, 55.58 მ², Sakeni
16 ბინა
‍388 073 ₾-დან
1 ოთახი
55.58 2
35-დან 19, 21-35 სართულები
Sakeni
ვაჟა-ფშაველას გამზ. 25 (Sakeni by Biograpi)
საბურთალო
2 ოთახიანი ბინა, 451 793 ₾-დან, 63 მ², null
‍451 793 ₾
2 ოთახი
63 2
7-დან 4 სართული
დელისის ქუჩა
საბურთალო
2 ოთახიანი ბინა, 210 083 ₾-დან, 46.5 მ², River Park
‍210 083 ₾-დან
2 ოთახი
46.5 2
River Park
ლაშა ლაშხიას ქ.
საბურთალო
2 ოთახიანი ბინა, 260 123 ₾-დან, 55 მ², Figurebi Jikiaze
‍260 123 ₾
2 ოთახი
55 2
11-დან 9 სართული
Figurebi Jikiaze
ანა პოლიტკოვსკაიას ქუჩა
საბურთალო
1 ოთახიანი ბინა, 208 711 ₾-დან, 47.64 მ², Krtsanisi Grande
1 ბინა
‍208 711 ₾-დან
1 ოთახი
47.64 2
6-დან 1 სართული
Krtsanisi Grande
კრწანისის შესახვევი, 17 (ბლოკი E)
კრწანისი
2 ოთახიანი ბინა, 432 626 ₾-დან, 59 მ², null
‍432 626 ₾
2 ოთახი
59 2
15-დან 13 სართული
შალვა ნუცუბიძის ქუჩა
საბურთალო
1 ოთახიანი ბინა, 99 668 ₾-დან, 28 მ², Compact View
‍99 668 ₾-დან
1 ოთახი
28 2
5-დან 3, 4 სართულები
Compact View
ალექსანდრე იოსელიანის ქ. 79
ვაკე
2 ოთახიანი ბინა, 328 576 ₾-დან, 65 მ², null
‍328 576 ₾
2 ოთახი
65 2
12-დან 4 სართული
ნინო ჟვანიას ქუჩა
1 ოთახიანი ბინა, 128 939 ₾-დან, 55.4 მ², ZenX Dighomi
14 ბინა
‍128 939 ₾-დან
1 ოთახი
55.4 2
21-დან 4, 5, 7, 8, 10-14, 16-21 სართულები
ZenX Dighomi
პეტრე იბერის ქ. 6ა (Block A)
საბურთალო
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ბინების გაყიდვა თბილისში

უძრავი ქონება თბილისში პოპულარობით სარგებლობს როგორც საქართველოს მოქალაქეებს ისე ტურისტებს შორის. დედაქალაქი გვთავაზობს ბინების დიდ არჩევანს: თანამედროვე აპარტამენტებიდან დაწყებული ძველი ქალაქის მყუდრო საცხოვრებლებით დამთავრებული. აქ წარმოდგენილია ფასების ფართო დიაპაზონი, ამიტომ ყველა, ვინც აპირებს ბინის თბილისში შეძენას, შეძლებს მისაღები ვარიანტის მოძიებას.

როგორ უნდა შეიძინო ბინა თბილისში?

უძრავი ქონების შეძენა თბილისში შესაძლებელია რამოდენიმე საშუალებით: 

  • სრული ღირებულების ერთიანი გადახდა
  • ბანკის იპოთეკური სესხი
  • შიდა უპროცენტო განვადება

გასათვალისწინებელია ისიც, რომ გადახდის პირობები დამოკიდებულია საცხოვრებლის ტიპზე. ასე მაგალითად განვადება შესაძლებელია მხოლოდ დეველოპერთან მშენებარე პროექტის შეძენისას. მეორადი საცხოვრებელი ბინის შეძენა კი შესაძლებელია ერთიანი გადახდით ან იპოთეკით.

სად არის შესაძლებელი ბინის შეძენა თბილისში?

თბილისში ბინების აქტიური რეალიზაცია ხორციელდება როგორც პირველად, ისე მეორად ბაზარზე. ქალაქის ისტორიული უბნები განსაკუთრებით პოპულარულია უცხოელ მყიდველებში. სწორედ უცხოელი ინვესტორების მოთხოვნის წყალობით მთაწმინდის რაიონში უძრავი ქონების ფასი ყველაზე მაღალია ქალაქში. მეორადი საცხოვრებელი ბინები ხშირად იყიდება ამ უბანში, გვხვდება რამოდენიმე შეთავაზება დეველოპერებისგან. ბევრი იძენს  აქ ბინას მისი  ტურისტებისთვის გასაქირავებლად.

ადგილობრივები უპირატესობას ანიჭებენ ისეთ უბნებს, როგორიცაა ვაკე, ვერა, საბურთალო, ისანი, დიღომი და დიდუბე. პირველ სამ უბანში გვხვდება ყველაზე ძვირადღირებული საცხოვრებელი, თუმცა ყველაფერი დამოკიდებულია ადგილმდებარეობაზე, უბნების ცენტრალურ ნაწილში ღირებულება უფრო მაღალია.

ყველაზე პოპულარულ უბნად საბურთალო ითვლება. ეს მსხვილი საძილე რაიონია, სადაც აქტიურად მიმდინარეობს განაშენიანება, ჩნდება სულ უფრო მეტი ინფრასტრუქტურული ობიექტი.

რას ეძებენ ბინის მყიდველები? პოპულარული მოთხოვნები

✅  უძრავი ქონების სახეობაპენტჰაუსები
თაუნჰაუსები
ვილები
✅  ფასიიაფი ბინები
ბინის ყიდვა 25 000 $-მდე
ბინის ყიდვა 30 000 $-მდე
ბინის ყიდვა 35 000 $-მდე
✅  ოთახიანობასტუდიო
1 ოთახიანი ბინები
2 ოთახიანი ბინები
3 ოთახიანი ბინები
4-5 ოთახიანი ბინები
✅  შეძენის ვარიანტებიბინის შეძენა იპოთეკით
ბინის შეძენა განვადებით
✅  სხვამიწის ნაკვეთების გაყიდვა
კოტეჯების გაყიდვა
ბინები ქირით
კერძო სახლები ქირით

მიმდინარე მშენებლობების ფასები თბილისის რაიონებში

ისანი‍2 918 ₾-დან / მ2
ჩუღურეთი‍3 841 ₾-დან / მ2
ნაძალადევი‍3 061 ₾-დან / მ2
მთაწმინდა‍7 614 ₾-დან / მ2
ვაკე‍4 405 ₾-დან / მ2
დიდუბე‍3 176 ₾-დან / მ2
კრწანისი‍3 893 ₾-დან / მ2
საბურთალო‍3 392 ₾-დან / მ2
სამგორი‍2 631 ₾-დან / მ2
გლდანი‍2 587 ₾-დან / მ2

ბინების ფასები თბილისის რაიონებში

ისანი‍60 622 ₾-დან
ჩუღურეთი‍90 851 ₾-დან
ნაძალადევი‍94 465 ₾-დან
მთაწმინდა‍188 301 ₾-დან
ვაკე‍68 453 ₾-დან
დიდუბე‍105 719 ₾-დან
კრწანისი‍82 653 ₾-დან
საბურთალო‍67 522 ₾-დან
სამგორი‍72 574 ₾-დან
გლდანი‍69 973 ₾-დან

მიმდინარე მშენებლობების ფასები სხვა ქალაქებში

საგურამო‍2 984 ₾-დან / მ2
რუსთავი‍2 089 ₾-დან / მ2
მანგლისი‍2 179 ₾-დან / მ2
ბაზალეთი‍2 554 ₾-დან / მ2
თელავი‍1 842 ₾-დან / მ2
გორი‍2 176 ₾-დან / მ2
გუდაური‍4 175 ₾-დან / მ2
ბაკურიანი‍3 291 ₾-დან / მ2
ბორჯომი‍2 165 ₾-დან / მ2
ქუთაისი‍2 330 ₾-დან / მ2
ბახმარო‍4 107 ₾-დან / მ2
ქობულეთი‍3 578 ₾-დან / მ2
შეკვეთილი‍3 696 ₾-დან / მ2
ურეკი‍2 053 ₾-დან / მ2
ჩაქვი‍3 269 ₾-დან / მ2
მახინჯაური‍2 729 ₾-დან / მ2
ზუგდიდი‍2 445 ₾-დან / მ2
ფოთი‍2 163 ₾-დან / მ2
ბათუმი‍3 699 ₾-დან / მ2
ჭარნალი‍2 738 ₾-დან / მ2

ბინების ფასები სხვა ქალაქებში

საგურამო‍716 297 ₾-დან
რუსთავი‍63 524 ₾-დან
მანგლისი‍86 979 ₾-დან
ბაზალეთი‍86 251 ₾-დან
თელავი‍68 343 ₾-დან
გორი‍72 286 ₾-დან
გუდაური‍93 929 ₾-დან
ბაკურიანი‍58 839 ₾-დან
ბორჯომი‍58 199 ₾-დან
ქუთაისი‍69 411 ₾-დან
ქობულეთი‍82 157 ₾-დან
შეკვეთილი‍142 027 ₾-დან
ურეკი‍88 305 ₾-დან
ჩაქვი‍73 792 ₾-დან
მახინჯაური‍61 509 ₾-დან
ზუგდიდი‍93 439 ₾-დან
ფოთი‍104 487 ₾-დან
ბათუმი‍53 330 ₾-დან
ჭარნალი‍522 984 ₾-დან